SOUS COMPROMIS
L’agence est ravie de vous proposer,
Un pavillon bien entretenu, sur sous-sol total et aménagé, idéal lorsque l’on a besoin d’espace de rangements !!
CHAUFFAGE AU FUEL CHANGÉ POUR UNE POMPE À CHALEUR (cf photos jointes)
L’accés au rez de chaussée se fait soit de plain pied par le salon/séjour, soit par un escalier à l’arrière de la maison menant à la porte d’entrée.
Ce dernier se décompose ainsi un agréable salon/séjour de 32 m2 environ orienté SUD/OUEST avec poêle à bois pour réchauffer les soirées d’hiver, une cuisine séparée aménagée et équipée d’environ 11m2, 2 chambres dont une avec placards de 12 et 13 m2 env., une salle d’eau avec douche et meuble vasque, un wc séparé avec fenêtre et lave mains, et un couloir desservant le tout.
L’escalier en collimasson permet d’accéder à l’étage où nous accueillent un palier avec un espace bureau, 2 chambres spacieuses à raffraichir dont une avec coin lavabo et wc.
Certaines poutres à l’étage vont être modifiées en Mai, afin d’obtenir un accès ou une circulation plus aisé dans les pièces.
Le sous-sol total n’est pas en reste avec sa buanderie de 14 m2 (évier et douche), son atelier pour les bricoleurs, sa cave et son garage carrelé pouvant accueillir 2 voitures.
2 terrasses permettent de profiter du soleil à sa guise dont une avec espace barbecue, une dépendance d’environ 20m2 idéale pour stocker son bois à l’abri ou s’adonner à sa passion préférée.
Le jardin est arboré et plutôt facile à entretenir.
Ce bien a toujours été entretenu par ses propriétaires et ne fait pas son âge !!
Il est relié au tout à l’égout, le libérant ainsi des problèmes de mise en conformité souvent rencontrés.
Bouilly est un bourg disposant de l’ensemble des commodités (commerces, services, médecins, écoles, collège, associations, médiathèque….)
Si cette maison correspond à vos attentes, n’hésitez pas me contacter rapidement pour une visite.
Prix de vente : 220 000EUR (honoraires à charge vendeur de 12 000EUR inclus représentant 5,76 % du prix de vente hors
honoraire)
DPE : D / 248kwh/m2/an
GES : D / 7 kgCO2/m2/an
ERP consultable sur www.géorisque.gouv.fr