Vente Pavillon T5 entretenu à 20 minutes de l’agglomération troyen

sous compromis
10320 Crésantignes
198000€
Honoraires à la charge de :

Description

Réf : EVMA10000069

L’agence est ravie de vous proposer en EXCLUSIVITÉ,
Cet agréable pavillon d’environ 113 m3, sans vis à vis.
Une grande cour vous accueille et laisse place à une terrasse de 50 m2 orientée SUD pour profiter des moments de détente en toute saison.
Une fois la porte d’entrée franchie, vous accédez soit dans la cuisine ouverte bien que ne donnant pas directement dans la pièce de vie, soit dans la pièce de vie de 40 m2 traversante avec porte-fenêtres donnant sur les 2 terrasses l’une au SUD et l’autre au NORD de 12 m2 agréable lors des fortes chaleurs.
Nous retrouvons également au rdc, une chambre 10,50 m2 avec placards (véritable atout permettant de dédier l’étage aux enfants), une SDB, un wc séparé, un dégagement avec placard.
L’escalier, élément central de la pièce de vie, nous amène au palier avec placard (plus de 6 m2).
Il dessert une chambre de 12 m2 avec rangement, une chambre avec vue traversante de 11 m2 ainsi qu’une autre pièce en enfilade pouvant servir de dressing, de bureau ou de chambre d’appoint (6m2), pour finir un espace de rangement avec emplacement pour bureau de 3,70m2.
Un garage de 18m2 est aménagé en atelier avec chaufferie sur l’arrière.
Pour le bonheur des enfants, la balançoire reste ainsi que la cabane.
Le terrain arboré de 2424 m2 est un atout supplémentaire pour en profiter et peut accueillir une seconde construction selon projets (revente d’une partie, construction pour locatif, rapprochement familial…)
Les réseaux et le bornage étaient prévus à l’origine pour 2 constructions.
Si cette maison correspond à vos attentes, n’hésitez pas à me contacter pour une visite au 06.31.08.03.53

Coordonnées de l’agence

Envie D'ailleurs
0631080353

Performances énergétiques

Consommation énergie : 185
Bilan consommation énergie : D
Emissions GES : 32
Bilan émission GES : D

Détails

Type de bien : maison/villa
Surface (m²) : 113
Surface terrain (m²) : 2424
Nb de pièces : 5
Nb de chambres : 3
Nb d'étages : 2

Equipement

Type de chauffage : individuel fuel
Type de cuisine : aucune

A savoir

Identifiant technique : 69