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Vente Maison T3 avec porche et jardin

10190 Villemaur-sur-Vanne
68000€
Honoraires à la charge de : Vendeur

Description

Réf : EVMA10000085

L’agence est ravie de vous proposer en EXCLUSIVITÉ,
Une maison ancienne de 68 m2 rénovée en 1986, située le long de la nationale à 7 minutes d’Estissac et de ses commodités.
Elle se décompose comme suit : tout d’abord vous montez quelques marches pour accéder à l’ensemble des pièces de la maison, un dégagement avec placard permet la distribution de l’ensemble des pièces à savoir de gauche à droite : une salle de bains avec fenêtre de 4,90m2, une pièce de vie de 25,20m2 carrelée orientée NORD/OUEST, une chambre 10,10m2 puis une seconde de 10,60m2, une cuisine de 9,60 m2 et pour finir un wc séparé.
L’ensemble est ‘dans son jus’ avec certains postes à améliorer pour plus de confort et/ou répondre aux exigences actuelles (isolation, chauffage…).
Le tableau électrique répond aux normes actuelles, la couverture est bonne.
Pour compléter ce bien, nous retrouvons un grenier accessible par le porche non aménageable, ainsi qu’une cave voûtée saine.
L’accès se fait aisément par le portail du jardin clos et arboré orienté SUD/EST.
La propriété est composée de 2 parcelles l’une de 520m2 sur laquelle est édifiée la maison et la seconde séparée par un petit chemin de 208m2.
Le porche est idéal pour garer un véhicule de type fourgon ou camping-car.

Coordonnées de l’agence

ENVIE D'AILLEURS
0631080353

Performances énergétiques

Consommation énergie : 325
Bilan consommation énergie : E
Emissions GES : 10
Bilan émission GES : B

Détails

Type de bien : maison/villa
Surface (m²) : 68
Surface terrain (m²) : 728
Nb de pièces : 3
Nb de chambres : 2
Nb d'étages : 1

Equipement

Type de chauffage : individuel électrique radiateur
Type de cuisine : séparée

A savoir

Identifiant technique : 85