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Vente Maison à rénover avec grange et pré attenant de 1934m2

vendu
10130 Villeneuve-au-Chemin
55000€
Honoraires à la charge de : Vendeur

Description

Réf : EVMA10000080

VENDUE
L’agence est ravie de vous proposer en EXCLUSIVITÉ,
Une maison de village de 75 m2 habitables à rénover située entre TROYES et AUXERRE sur la RN 77.
Elle est composée d’une véranda carrelée, d’un couloir desservant la cuisine avec ses jolies tomettes, un salon-séjour carrelé avec sa cheminée et 2 chambres dont une avec un accès à la salle d’eau et son wc.
Les avantages de ce bien sont multiples à savoir : des combles aménageables avec une très belle charpente apparente, des dépendances d’environ 180 m2 permettant d’accueillir des animaux par exemple, un pré ou enclos attenant de 1934 m2 avec un accès indépendant.
Si les travaux (couverture, isolation, chauffage, électricité, aménagement intérieur selon vos besoins, fosse septique..) ne vous font pas peur et si la possibilité d’avoir ses animaux à proximité de son habitation est votre rêve, dans ce cas contactez-moi rapidement pour une visite au 06 31 08 03 53.
Prix de vente : 55 000EUR honoraires inclus de 5000EUR TTC à charge vendeur
DPE (02/2023) : G (367 kWh/m2/an) logement à consommation énergétique excessive
GES : G (104kgCO2/m2/an)
ERP visible sur le site www.géorisques.gouv.fr

Coordonnées de l’agence

ENVIE D'AILLEURS
0631080353

Performances énergétiques

Consommation énergie : 367
Bilan consommation énergie : G
Emissions GES : 104
Bilan émission GES : G

Détails

Type de bien : maison/villa
Surface (m²) : 75
Surface terrain (m²) : 2748
Nb de pièces : 3
Nb de chambres : 2
Nb d'étages : 2

Equipement

Type de chauffage : fuel radiateur
Type de cuisine : séparée

A savoir

Identifiant technique : 82