Vente Appartement T3 72 m2 entièrement rénové avec balcon à TROYES

10000 Troyes
120000€
Honoraires à la charge de : Vendeur

Description

Réf : EVAP10000035

L’agence est ravie de vous présenter,
Ce très bel appartement traversant situé au 7ème étage (ascenseur) d’une résidence avec gardien, à proximité du centre ville dans un quartier disposant de l’ensemble des commodités (commerces et services).
Si vous avez besoin de 2 chambres (3ème possible), que vous rêvez d’un beau salon/séjour d’environ 26 m2 avec balcon d’où vous apprécierez les couchers de soleil sur la ville, d’une cuisine ouverte rénovée avec goût qui vous donne envie de cuisiner, vous serez charmés et il ne vous restera plus qu’à poser vos valises.
L’appartement a bénéficié d’un rafraîchissement total du sol au plafond : le parquet chêne vitrifié, la cuisine aménagée et équipée, les papiers peintures refaits, la salle de bains (sol, faïence, meuble, baignoire), les fenêtres PVC et volets thermiques électriques en alu programmables, l’isolation par l’intérieur des murs extérieur de la cuisine et de la SDB, le chauffage au gaz remplacé des radiateurs de type NIRVANA (radiateurs à inertie)…
Une cave complète l’appartement, idéal pour les vélos !!
Parlons de la résidence, elle est bien entretenue, bénéficie d’espaces verts, de places de parking, et son parement en pierre traverse le temps.
Si ce descriptif correspond à vos attentes, n’attendez plus et contactez moi pour une visite au 06 31 08 03 53.
Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 360
DPE nouvelle version du 17/11/2021
Consommation énergétique : 207 kWh/m2/an
Émission gaz à effet de serre : 6 kgCO2/m2/an
Charges courantes annuelles : 1052EUR soit 263EUR par trimestre (charges générales, entretien, gardien, eau)
Fonds travaux annuels : 50EUR
Les honoraires de 8000EUR sont à charge VENDEUR (soit 7,14% du prix de vente du bien hors honoraires)

Coordonnées de l’agence

Envie D'ailleurs
0631080353

Performances énergétiques

Consommation énergie : 207
Bilan consommation énergie : D
Emissions GES : 6
Bilan émission GES :B

Détails

Type de bien : appartement
Surface (m²) : 72.28
Nb de pièces : 3
Nb de chambres : 2
Etage : 7

Equipement

Type de chauffage :
Type de cuisine : américaine équipée

A savoir

Identifiant technique : 35
Charges : 262.9